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項目頻道

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市糧食和物資儲備服務中心所屬房產三年使用權轉讓

山東藍色經濟區產權交易中心   發布于:2019-12-16   閱讀:341次

單位:人民幣

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LSWZC19011J

市糧食和物資儲備服務中心所屬房產三年使用權轉讓

70.75

萬元/

176.136

萬元/三年

20191216

20191227

轉讓方

基本情況

日照市糧食和物資儲備服務中心

日照市東港區泰安路9810

機構類型

事業法人

轉讓標的

基本情況

標的名稱

市糧食和物資儲備服務中心所屬房產三年使用權轉讓

所在地

日照市黃海二路中段(東海飯店對面)

標的明細

具體內容請見附件(附件可下載)

標的簡介

該項目座落于日照市黃海二路中段位于繁華地段,交通便利,臨近銀行、購物中心等配套設施完善,商業氛圍較好。

重大事項披露

1、意向受讓方成功受讓后,該項目部分交易保證金每標的1萬元自動轉為履約保證金(履約保證金暨合同中的房屋租賃保證金),履約保證金不可抵扣交易價款,履約保證金期限與合同簽訂期限一致;

2、同等條件下,原租戶享有優先受讓權;原租戶須在公告期間到中心辦理受讓登記手續,逾期視為放棄優先受讓權;

3、該項目房產權屬為日照市糧食和物資儲備服務中心所有,項目部分標的現有經營戶占有使用。

轉讓行為

批準

批準單位

日照市財政局

批準內容

同意市糧食和物資儲備服務中心所屬房產三年使用權轉讓項目不低于176.136萬元/三年的價格掛牌轉讓。

產權評估及備案情況

中介機構

日照正和環宇資產評估事務所

評估基準日

2018930

評估結果

70.75萬元/

備案單位

日照市財政局

交易條件

掛牌價格

176.136萬元/三年

價款支付方式

分期支付(每年支付當年租金)

與轉讓相關其他條件

1、該項目每標的單獨受讓,不接受聯合購買體受讓;

2該項目不得用于生活居住,不得用于開設KTV、洗浴中心、游戲廳等娛樂場所及任何其他非法經營項目,意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營且不得轉租;

3、該項目成功受讓后,受讓方如需裝修,裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施,使用到期或因第4條原因合同終止后,受讓方自愿放棄所添附在建筑物上的裝修價值,或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣;

4、該項目成功受讓后,因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時,受讓方須無條件交回使用權,同時解除合同,轉讓方不負賠償責任;

5、該項目成功受讓后使用期間的消防設施、設備、房屋維修、保安、保潔、水、電、暖等均由受讓方自行承擔;

6、該項目成功受讓后,受讓方須在3個工作日內與轉讓方簽訂《日照市市級行政事業單位房產使用權租賃合同》, 5個工作日內一次性支付首年交易價款及費用。以上合同內容均詳見附件

受讓方資格條件

1、意向受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的自然人或法人;

2意向受讓方為原租戶報名時須提供與轉讓方簽訂的租房合同復印件;

3、意向受讓方為法人報名時須提供購買方的資格證明包括營業執照復印件、法定代表人身份證明復印件、經辦人身份證明復印件和法定代表人授權委托書,保證金回單(購買方公戶),購買申請前一個月財務報表(貨幣資金大于標的價值);

4、意向受讓方為自然人報名時須提供購買方的資格證明包括身份證明復印件,委托辦理報名的還需經辦人身份證明復印件和授權委托書,保證金回單(購買方名稱),購買申請前一個月銀行流水清單(貨幣資金大于標的價值)。

保證金

設定

是否交納保證金

交納金額

每標的人民幣3萬元

交納時間

保證金須于1227日北京時間17時前足額交納至山東藍色經濟區產權交易中心指定賬戶( 戶名:山東藍色經濟區產權交易中心有限公司;開戶行:浦發銀行日照分行;帳號:23210154700003992

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后,如未征集到意向受讓方

自動延期掛牌

交易方式

網絡動態報價


聯系信息

聯系單位

山東藍色經濟區產權交易中心有限公司

聯系人

房女士

聯系電話

0633-7892182

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